シティ能見台つどいの街四番館

  • 神奈川県横浜市金沢区能見台四丁目

  • 京急本線 / 能見台駅 徒歩21分

  • 2006年築 / 15階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
4,480万円
49.2万円/㎡
相場
4,796万円
52.6万円/㎡
2,193
3,928
5,663
7,399
AI査定結果
推定相場価格
4,796万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜5,663万円
43.1万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
シティ能見台つどいの街四番館
4,480万円（49.2万円/㎡）/ 14階 / 91.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/184,480万円49.2万円14階 91.14㎡ 3LDK南
2026/01/123,690万円36.7万円11階 100.42㎡ 4LDK南
2026/01/064,390万円41.4万円4階 105.92㎡ 4LDK南
2025/12/033,980万円39.6万円11階 100.42㎡ 4LDK南
2025/10/174,490万円42.4万円4階 105.92㎡ 4LDK南
2025/09/084,690万円44.3万円4階 105.92㎡ 4LDK南
2024/10/073,380万円33.7万円9階 100.42㎡ 4LDK南
2024/07/273,990万円39.7万円3階 100.42㎡ 4LDK南
2024/07/173,680万円36.6万円9階 100.42㎡ 4LDK南
2024/06/103,980万円39.6万円9階 100.42㎡ 4LDK南
2024/04/052,980万円33.1万円8階 90.11㎡ 4LDK南
2023/11/263,650万円40.5万円8階 90.11㎡ 4LDK南西
2023/07/163,720万円37.6万円14階 98.85㎡ 3LDK南
2023/06/203,920万円39.7万円14階 98.85㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
シティ能見台つどいの街四番館
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅21分 4,480万円49.2万円91.14㎡3LDK14階 / 15階建 南2006年95戸RC
2026/01/30リステージ新杉田
横浜市金沢区富岡東一丁目
京急富岡駅16分 2,980万円42.1万円70.75㎡3LDK4階 / 9階建 南西2007年55戸RC
2025/11/27センチュリー金沢シーサイド
横浜市金沢区富岡東二丁目
南部市場駅3分 4,190万円52.4万円80.02㎡3LDK5階 / 10階建 南2003年69戸RC
2025/05/31ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅8分 3,120万円37.1万円84.11㎡3LDK6階 / 7階建 南2005年46戸RC
2024/08/23ベルググランデ横浜ベイパーク
横浜市金沢区富岡東二丁目
新杉田駅2分 3,980万円46.7万円85.16㎡4SLDK4階 / 7階建 西2006年98戸RC
2024/05/28シティ能見台つどいの街十番館
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅23分 4,680万円51.3万円91.16㎡3LDK7階 / 10階建 南西2008年90戸RC
2025/11/05クレッセント横浜シーサイド
横浜市金沢区富岡東二丁目
鳥浜駅5分 4,898万円56.4万円86.82㎡3LDK5階 / 6階建 西2008年125戸RC
2025/05/23リステージベイサイドコート
横浜市金沢区富岡東二丁目
鳥浜駅5分 3,180万円45.4万円70㎡3LDK5階 / 6階建 南2006年47戸RC
2024/01/09シティ能見台つどいの街九番館
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅21分 4,680万円51.2万円91.44㎡2LDK7階 / 10階建 南2008年77戸RC
2024/06/16ラディエンス金沢文庫弐番館
横浜市金沢区釜利谷西一丁目
金沢文庫駅22分 2,980万円38.8万円76.8㎡3LDK4階 / 6階建 南西2002年76戸RC
2024/06/05シティ能見台つどいの街六番館
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅21分 2,980万円37.8万円78.75㎡3LDK7階 / 7階建 南東2006年56戸RC
2024/12/21コスモシティ能見台七番館
横浜市金沢区能見台四丁目
金沢文庫駅20分 4,390万円43.3万円101.42㎡3LDK5階 / 5階建 南2001年54戸RC
2023/09/17ジェイシティ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅23分 3,180万円37.0万円85.86㎡4LDK6階 / 7階建 南西2002年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市金沢区では26.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は横浜市金沢区の平均と比較して12.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市金沢区
43.9万円/㎡
前年比-26.2%
神奈川県
横浜市金沢区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティ能見台つどいの街四番館
所在地神奈川県横浜市金沢区能見台四丁目
交通京急本線能見台駅徒歩21分
築年月2006年
階数15階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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